Dự án biệt thự Mỹ Văn tọa lạc trong khu Nam Viên, khu vực quy hoạch với nhiều mảng công viên đô thị lớn từ 1 - 2 ha. Dự án này nằm gần cụm dân cư của khu biệt thự Mỹ Thái 2, Mỹ Gia, Mỹ Phú, ... đặc biệt rất gần khu trung tâm thương mại.

Căn hộ đơn lập là: 17.5m x 16m, DTSD: 304.05 m2

Nhà phố vườn 7mx18m, DTSD: 200m2

Đến khu biệt thự Mỹ Văn qua Đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, là trục đường chính liên kết các dãy cao ốc văn phòng sử dụng hỗn hợp của khu T.T Hội nghị Triển lãm, T.T Thương mại Tài chính Quốc tế, giao dịch chứng khoán, nhà hàng, khách sạn, các dịch vụ… rất sầm uất. Đây được xem như là khu thu hút nhiều nhất những dự án của các chuyên gia trong ngoài nước đến đầu tư làm việc và sinh sống. Đến nay đã có nhiều đơn vị đến đặt văn phòng giao dịch tại đây như: Ngân hàng Vietcombank, Nhà hàng Highland Coffee, Phở 24h…

Biệt thự Mỹ Văn có tổng diện tích đất lên đến 28.920 m2, trong đó diện tích của khu biệt thự là 18.880 m2. Khu biệt thự Mỹ Văn rất chú trọng đến giao thông với tổng diện tích đường nội khu lên đến 5000 m2 (chiếm hơn 26% tổng diện tích). Quy hoạch toàn khu biệt thự Mỹ Văn có 60 căn, bao gồm 30 căn biệt thự đơn lập và 30 căn biệt thự phố vườn.

Điểm khác biệt giữa khu biệt thự Mỹ Văn với các khu biệt thự khác là các căn hộ có thiết kế hiện đại pha lẫn nét cổ điển tạo một cảm giác thơ mộng mà hiện đại.