TỔNG QUAN DỰ ÁN SCITECH TOWER – 304 HỒ TÙNG MẬU 1. TỔNG QUAN Hotline 0986 731 815 Email: quyennt@tvigroup.vn - Tên dự án : Scitech Tower - Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 68 (Handico68) Thông tin bổ sung về chủ đầu tư: (Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 68 (HANDICO 68) là Công ty nhà nước cổ phần hóa thành công ty cổ phần, được thành lập từ năm 1969, tiền thân là đội cơ giới cải tạo đồng ruộng, được chuyển đổi cơ quan chủ quản từ Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Nội sang Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội. Năm 1984, Công ty được tặng thưởng Huân chương lao động hạng ba. Năm 2006 chuyển giao cơ quan chủ quản từ sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Nội về Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội) - Vị trí dự án: 304 Hồ Tùng Mậu – Nam Từ Liêm – Hà Nội - Ngân hàng hỗ trợ: VP Bank, Oceanbank, MB bank … - Tổng diện tích khu đất: 113, 909 m2 - Diện tích xây dựng công trình: 26, 579 m2 - Mật độ xây dựng toàn khu: 23,3% - Quy mô: 21 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại - mỗi tầng gồm có 10 căn hộ, 4 thang máy - nội thất : (Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, nóng lạnh, tủ âm tường, thiết bị WC cao cấp thiết bị ánh sáng hiện đại… 2. Các loại căn hộ Có khoảng 200 căn hộ , mỗi tầng gồm có 10 căn hộ, với 7 loại diện tích khác nhau từ 60,8 m2 … 122m2. Diện tích căn hộ: - 60,8m2, 79,5m2: 2 Ngủ, 2 Vệ sinh - 74,6m2, 95,6m2, 99,4m2, 101m2: 3 Phòng ngủ, 2 Vệ sinh - 122m2: 4 Phòng ngủ, 2 Vệ sinh 3. Giá bán và tiến độ thanh toán Giá bán: 21 triệu/m2( Đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì ) Tiến độ thanh toán: Chia thành 8 đợt Đợt 1: 15% Khi ký hợp đồng Đợt 2: 15% khi xong kết cấu sàn tầng 4 của tòa nhà Đợt 3: 15% khi xong kết cấu sàn tầng 9 của tòa nhà Đợt 4: 15% khi xong kết cấu sàn tầng 14 của tòa nhà Đợt 5: 10% khi xong kết cấu sàn tầng 19 của tòa nhà Đợt 6: 10% khi xong toàn bộ kết cấu tòa nhà Đợt 7: 10% khi xong thô Đợt 8: 10% trước khi bàn giao căn hộ. Hỗ trợ vay vốn Ngân hàng VP Bank, Oceanbank, MB bank… ban hành gói hỗ trợ vốn vay dành cho K/H mua chung cư 304 Hồ Tùng Mậu với lãi suất ưu đãi chỉ 8% trong năm đầu tiên, các năm tiếp theo + biên độ từ 3,5 – 4% – Thời gian cho vay tối đa lên tới 240 tháng – Mục đích: Tài trợ vốn thanh toán tiền mua căn hộ và hoàn thiện nội thất – Tài sản bảo đảm : Tài sản hình thành từ vốn vay hoặc TSBĐ độc lập – Thủ tục vay vốn : Đơn giản, thời gian thẩm định nhanh chóng + Hồ sơ cần thiết: – CMND/ hộ chiếu, sổ hộ khẩu, xác nhận tình trạng hôn nhân – Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính – Hợp đồng đặt cọc/Hợp đồng mua bán căn hộ. + Điều kiện: - Có Hộ khẩu thường trú hoặc KT3 tại tỉnh/thành phố nơi Ngân hàng có trụ sở - Có đủ khả năng trả nợ trong thời gian vay vốn tại Ngân hàng 4. Tiến độ - 01/2015 : mở bán (sau khoảng 2 tháng mở bán, 80/121 căn hộ đã có khách đặt mua.) - dự kiến bàn giao quý 1 năm 2016 5. tiện ích và điểm mạnh - Điểm khác biệt và có lẽ cũng sẽ là điều làm nên sự hấp dẫn của dự án này là các căn hộ khi bàn giao sẽ được hoàn thiện cơ bản với sàn gỗ, điều hoà, thiết bị vệ sinh.. - Chỉ với từ 1,4 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ tại dự án Scitech Tower. Trong khi đó, đại dự án ngay sát – Goldmark City, mức giá mà chủ đầu tư đưa ra là từ 25 – 28 triệu/m2, Dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng, mức giá của chủ đầu tư đưa ra là khoảng 28 triệu đồng/m2, hay thấp hơn một chút như dự án Sun Squre, mức giá cũng là khoảng 25 triệu/m2… - vị trí hết sức đắc địa, cửa ngõ phía Tây của Thủ đô Hà Nội. Chung cư Scitech nằm ngay mặt đường Hồ Tùng Mậu, thuận tiện cho giao thông đi lại và gần các vị trí trọng yếu của Thành phố như đối diện Quận ủy Quận Nam Từ Liêm, gần các trường đại học lớn (ĐH Thương Mại, Sân khấu điện ảnh, Học viện Tư Pháp, Đại học Quốc Gia, ĐH Công Nghiệp), các trung tâm điện máy, siêu thị…. Gần bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, trung tâm hội nghị Quốc Gia. – Là đầu mối các trục đường quan trọng như: đường quốc lộ 32, Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ, đường Nguyễn Cơ Thạch - Diện tích các căn hộ được phân bố đồng đều, 20% mỗi loại diện tích. - Tòa nhà có 4 mặt thoáng, thiết kế các căn hộ tại chung cư 304 Hồ Tùng Mậu luôn tận dung tối đa ánh sáng và có thiết kế mở, hiện đại trẻ trung, ban công thoáng mát. – Tiện ích nội bộ : nằm trong quần thể dự án Goldmark City với: TTTM – Khu giải trí – bể bơi – Khu ẩm thực – không gian xanh kèm theo 2 khu trường học quốc tế 6. mặt bằng, thiết kế, nội thất ( vui lòng xem các file ảnh kèm theo )