I. TỔNG QUAN DỰ ÁN Phía Bắc: Tiếp giáp với khu Time City và khu Vincom, nơi kết nối với những khu đô thị mới sầm uất đang mọc lên. nơi giao thoa giữa những Khu đô thị mới sầm uất đang mọc lên. Phía Đông: Là tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên có mặt cắt chỉ giới đường đỏ được phê duyệt là 40m chạy dọc tuyến (từ dốc Minh Khai đi qua gầm cầu Vĩnh Tuy nối thẳng ra đường Vành Đai 3 hiện có). Phía Nam: Là tuyến đường chạy thẳng ra hồ Vĩnh Hưng. Mặt cắt chỉ giới đường đỏ đã được phê duyệt đoạn qua dự án. Phía Tây: Có tuyến đường Tam Trinh (phía Đông sông Kim Ngưu) sẽ được mở rộng với mặt cắt 40m với nhiều đường nối từ khu Times City ra. Với diện tích 4988m2, diện tích xây dựng 1697m2, diện tích sàn 1005m2, dự án được quy hoạch thành 1 quần thể kiến trúc hoàn chỉnh, gồm 29 lô biệt thự liền kề theo kiểu nhà vườn cao 4 tầng. Đặc biệt, với việc nằm trên địa bàn Quận Hai Bà Trưng-một trong những mảnh đất có nhiều dự án nhất phần nào cho thấy thanh khoản và phong thủy thuận lợi tại đây. II. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Phát Triển Đô Thị Hà Nội là một trong những đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng các dự án Bất động sản có năng lực về tài chính để đảm bảo đem đến một dự án thành công. III. VỊ TRÍ DỰ ÁN Dự án nhà biệt thự liền kề nằm trên mặt đường ngõ 13 đường Lĩnh Nam, đối diện ủy ban ND P. Mai Động, tiếp giáp với cổng sau của dự án Time City, với bán kính 2km của dự án có rất nhiều công viên, bệnh viện và gần 20 trường tiểu học đến đại học cùng với nhiều khu chợ và trung tâm thương mại. Với quy hoạch chung của quận Hoàng Mai được UBND thành phố Hà Nội thông qua dự án Nhà biệt thự liền kề P. Mai Động được mở rộng 25m2 kết nối với hai trục chính giao thông huyết mạch của thành phố. Khi hoàn thành quy hoạch dự án sẽ trở nên rất tiềm năng cho khách mua và với các nhà đầu tư. IV. DIỆN TÍCH Diện tích các lô: 76.4m2, 78.2m2, 78.5m2, 84m2, 85m2, 86m2, 98.3m2, 104m2, 120m2,123m2, 129m2, 140m2,150m2…. GIÁ BÁN: 69TR/M2 Diện tích xây dựng từ 50- 70% tùy từng lô. - Ký Hợp đồng trực tiếp với tổng nhà Hà nội => Chưa Bao gồm 10% thuế VAT 1. Về tiến độ đóng tiền khi khách mua - Tiến độ đóng tiền đất: + đợt 1: 50% Tổng giá trị tiền đất khi ký HĐMB + đợt 2: 30% Tổng giá trị tiền đất sau 2 tháng kể từ ngày khi ký HĐMB + đợt 3: 18% Tổng giá trị tiền đất khi nhận bàn giao nhà. + đợt 4: 2% Tổng giá trị tiền đất khi nhận sổ đỏ - Tiến độ đóng tiền Xây dựng tính theo m2 sàn xây dựng: + đợt 1: 40% Tổng giá trị xây dựng tính theo m2 khi ký HĐMB + đợt 2: 30% Tổng giá trị xây dựng tính theo m2 sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB + đợt 3: 30% Tổng giá trị xây dựng tính theo m2 sau 2 tháng kể từ ngày đóng tiền xây dựng đợt 2. 2.Tiến độ bàn giao nhà và Đất: Dự kiến quý IV/2015 3. Chốt giá xây dựng trên mét vuông m2: - Giá xây dựng trên mỗi mét vuông sàn xây dựng là: 5.7.000.000đ/m2 (năm phảy bảy triệu/m2) - Giá xây dựng đã bao gồm thuế VAT và phí quản lý thi công. 4. Quyền khách mua bây giờ: - Khách mua nhà bây giờ được toàn quyền giám sát tiến độ, chất lương thi công nhà mình mua. - Khách hàng được thay đổi, điều chỉnh thiết kế bên trong nhà mình mua. - Trường hợp thay đổi thiết kế làm gia tăng và phát sinh thêm tiền thi công thì bên mua phải thanh toán tiền phát sinh đó. 5. Ngân hàng hỗ trợ vay vốn ưu đãi: - Ngân Hàng BIDV và Viettinbank V. LỜI KẾT Với mục tiêu đem đến cho những khách hàng muốn tìm một nơi ở lý tưởng để có một sống phồn vinh và hạnh phúc thì Dự án Nhà biệt thự liền kề P.Mai Động là một cơ hội không thể bỏ qua. Mọi chi tiết xin liên hệ ! Sàn giao dịch BĐS An Phú - P.Kinh Doanh và Dự Án: Hotline: 0916 809 205