Chung cư dương nội CHUNG CƯ CT7, CT8. HH2 DƯƠNG NỘI (THE SPARKS) - TẬP ĐOÀN NAM CƯỜNG Bàn giao nhà ngay – Bán đúng giá niêm yết từ 13 - 18 tr/m2 (ĐÃ BAO GỒM VAT) MỞ BÁN ĐỢT CUỐI CHỈ CÒN 100 CĂN CUỐI CÙNG CÁC LOẠI DIỆN TÍCH BÁN ĐÚNG GIÁ GỐC - KHÔNG CHÊNH, KHÔNG VÊNH Chung cư dương nội VÀO TÊN TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ HOTLINE BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN: Mr. Đại - 0977.239.888 - 0938.230.989 - 098.727.1989 1. Miễn 5 năm phí dịch vụ 2. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng chỉ với lãi suất 0%/năm đầu tiên Chung cư ct7 dương nội (Chú ý: Hội Quán Bất Động Sản vinh dự là đơn vị được Chủ Đầu Tư Nam Cường lựa chọn là đơn vị phân phối độc quyền đợt cuối Chung cư CT3 Cổ Nhuế - Hoàng Quốc Việt. Khách hàng có nhu cầu xin hãy liên hệ ngay hotline để được tư vấn rõ nhất.) *) Chung cư CT7 Dương Nội: Gồm 10 tòa: CT7A,B,C,D,E,F,G,H,J,K - Loại 2 phòng ngủ : 53m2; 54m2; 56m2; 61m2; 81m2; 83m2; - Loại 3 phòng ngủ :107.2m2; *) Chung cư CT8 Dương Nội: Gồm 4 tòa: CT8A; CT8B; CT8C; CT8D: - Loại 2 phòng ngủ: 81,8m2; 84m2; 85,4m2; 86m2 - Loại 3 phòng ngủ: 117,4m2; 121,6m2. *) Chung cư HH2 Dương Nội: Gồm 10 tòa: HH2A,B,C,D,E,F,G,H,J,K. - Loại 2 phòng ngủ: 68,7m2; 69,8m2; 70,2m2; 71,6m2; 86m2. - Loại 3 phòng ngủ: 107,2m2; 111m2; 141,5m2; 162m2 Chung cư ct8 dương nội Chung cư dương nội Tổ hợp chung cư CT7, CT8 Lê Văn Lương Residentials nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài và thuộc khu B trong tổng thể KDT mới Dương Nội. Mặt trong của tổ hợp tòa nhà tiếp xúc với khu thấp tầng và công viên cây xanh thông thoáng. CT7 gồm 10 đơn nguyên, CT8 gồm 4 đơn nguyên, tất cả đều 25 tầng Tầng 2-23 của chung cu Dương Nội là khu nhà ở, tầng 24-25 là penthouse Chung cư dương nội có nhiều loại diện tích, có các loại diện tích nhỏ 2 phòng ngủ từ 54m2 – 61m2 chiếm 70% tống số căn hộ, giá hợp lý phù hợp hơn với thu nhập của phần đông người Việt Nam, những đôi vợ chồng trẻ, người có thu nhập thấp, người ngoại tỉnh làm việc tại Hà Nội. Các khu chức năng chính Chung cu Dương Nội Tổ hợp dịch vụ, khách sạn, văn phòng và nhà ở cao cấp bao gồm khối nhà cao tầng bố trí trên diện tích 4,5ha, chiều cao trung bình từ 20- 27 tầng với tổng số 1001 phòng ngủ, căn hộ, văn phòng và nhà ở cao cấp ( chung cu Dương Nội). Chung cư dương nội Ngoài ra, chung cu Dương Nội còn có các công trình phụ trợ như khu chăm sóc sức khỏe ( câu lạc bộ thể hình, thẩm mỹ, spa…); sân cầu lông; lối đi dạo; vườn trẻ trong nhà và ngoài trời; phòng sinh hoạt cộng đồng (tại tầng 1)... Bệnh viện đa khoa quốc tế: Nằm ở vị trí cửa ngõ của khu đô thị, tiếp giáp với đường Lê Văn Lương. Bệnh viện được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế trên diện tích 2.9ha, cao 11 tầng. Chung cư hh2 dương nội MỘT SỐ ƯU ĐIỂM NỔI TRỘI CỦA CHUNG CU DƯƠNG NỘI Chung cư dương nội Nằm trong KDT Dương Nội với cơ sở hạ tầng đầy đủ, hiện đại với khu công viên, hồ điều hòa, trường học, nhà trẻ, bệnh viện, khu thể thao spa, trung tâm thương mại và phố chợ Đô Nghĩa… Vị trí đẹp: Chung cư Dương Nội nằm tiếp giáp với giao lộ giữa đường Lê Văn Lương kéo dài và đường Vành đai 4, là những tuyến đường huyết mạch của thủ đô. Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Nam Cường có tiềm lực tài chính mạnh, uy tín và chất lượng đã được khẳng đinh trên thị trường qua các dự án đã và đang triển khai như chung cu Dương Nội, Khu biệt thự cao cấp Tây Đô Villas, KDT mới Cổ Nhuế, Trung tâm thương mại và phố chợ Đô Nghĩa…. Bài toán đỗ xe ô tô được giải quyết triệt để: Chung cu Dương Nội được thiết kế 2 tầng hầm trên toàn bộ khu đất xây dựng 10 block nhà đủ cho sức chứa hơn 1000 xe ô tô. Ngoài ra, diện tích khuôn viên cây xanh kết hợp khu chức năng đỗ xe bên ngoài hơn 9 ha sẽ đảm bảo cho nhu cầu sử dụng xe ô tô của toàn bộ cư dân của tòa nhà. Chung cư dương nội Chủ đầu tư cam kết dành cho mỗi căn hộ có diện tích trên 80m2 một suất để xe ô tô miễn phí. TIẾN ĐỘ VÀ PHÁP LÝ CHUNG CƯ DƯƠNG NỘI -Dạng Hợp Đồng : Hợp đồng Mua bán -Thủ Tục Pháp Lý : Hợp đồng Chuyển nhượng có xác nhận của Chủ đầu tư -Tiến Độ XD Hiện Tại : tính đến đầu tháng 10/2011 CT7E, CT7F và CT7 G: đang chuẩn bị bàn giao nhà CT7A, CT7B, CT7C, CT7D: Quý 3 năm 2013 bàn giao nhà -Tiến Độ Nộp Tiền chung cu duong noi: Đợt 1 : 20% tổng giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng Đợt 2 : 20% tổng giá trị căn hộ sau 03 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 Đợt 3 : 10% tổng giá trị căn hộ sau 05 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 Đợt 4 : 10% tổng giá trị căn hộ sau 07 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 Đợt 5 : 10% tổng giá trị căn hộ sau 09 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 Đợt 6 : 30% tổng giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ Chung cu Dương Nội hiện tại đang đóng 70%. Còn lại 30% giữ lại đến khi bàn giao nhà. Chung cư dương nội 1/ Tổng quan dự án Dương Nội Tỉnh thành: Hà Nội (*) Quận huyện: Hà Đông, Phường xã: Dương Nội Địa chỉ: Lê Văn Lương kéo dài, xã Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội Quy mô: 197.3 ha Tổng mức đầu tư: 7642 Tỷ VNĐ Khởi công: 2008 Dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án: 2013 Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường Chung cư dương nội 2/ Cơ sở pháp lý Chung cư dương nội Nhằm triển khai thực hiện tiến trình phát triển chung của Thành phố Hà Đông đến năm 2020 cũng như khớp nối với quy hoạch vùng Thủ đô, ngày 14/12/2007 Uỷ ban Nhân dân tỉnh Hà Tây đã có Quyết định số 2436/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây với mục tiêu tạo lập trục đô thị mới hiện đại đồng bộ phía Bắc thành phố Hà Đông và liên thông với thủ đô Hà Nội. 3/ Vị trí chiến lược Khu ĐTM Dương Nội tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của huyệnTừ Liêm, Hà Nội, khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất của thủ đô Hà Nội với nhiều công trình qui mô lớn như Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc khách sạn 5, siêu thị Big C. Chung cư dương nội Liền kề với khu ĐTM Dương nội về phía Bắc là quần thể khu Thương mại- Du lịch- Văn hoá và đô thị mới phía Tây TP Hà Nội đang được UBND TP Hà Nội qui hoạch với quy mô gần 1.000 ha. Chạy dọc theo hướng Tây-Bắc là trục cảnh quan liên kết các khu chức năng bao gồm quảng trường rộng 65 ha kéo dài trung tâm triển lãm quốc gia tới công viên phía bắc TP Hà Đông, dọc 2 bên quảng trường là các cao ốc, các công trình tiện ích như văn phòng siêu thị, ngân hàng. - Phía Bắc: Khớp nối hạ tầng với khu Thương mại - Du lịch - Văn hoá và đô thị mới phía Tây TP Hà Nội với qui mô gần 1.000 ha (Từ Liêm- Hà Nội) - Phía Tây Nam: tiếp giáp các khu đô thị mới hiện hữu (Văn khê, tái định cư Dương Nội) - Phía Đông Nam: giáp đường Lê Văn Lương kéo dài (trục đường Láng Hạ kéo dài nối với khu vực trung tâm Hà Nội) 4/ Các khu chức năng chính A. Tổ hợp chung cư CT7 và CT8 (Lê Văn Lương Residentials) a. Vị trí : Chung cư dương nội Tổ hợp Lê Văn Lương Residentials nằm trên trục đường phát triển phía Bắc quận Hà Đông, thuộc khu đô thị mới Dương Nội b. Mô tả dự án + Tổ hợp chung cư CT7 gồm 10 tòa nhà cao 25 tầng các căn hộ có diện tích từ 54 m2 tới 107 m2. - Gồm có 3 thang máy + 01 thang hàng + 02 thang bộ / 09 cănhộ / tầng. - Mỗi tầng bố trí khi vực sinh hoạt cộng đồng nội bộ diện tích 50 m2. + Tổ hợp chung cư CT8 gồm 4 tòa nhà cao 25 tầng các căn hộ có diện tích từ 83.8 m2 tới 135.4 m2. Tổ hợp chung cư Lê Văn Lương Residentials được thiết kế bởi liên danh thiết kế Australia – Việt Nam PST Ltd, gồm 14 tòa nhà chia thành 2 cụm CT7 có diện tích 36.195 m2 với 10 đơn nguyên và CT8 có diện tích 16.484m2 với 4 đơn nguyên, tổng mức đầu tư lên đến gần 2.000 tỷ đồng. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2012. Dự án tổ hợp chung cư Lê Văn Lương Residentials đã được Tập đoàn xây dựng ngay từ khi thực hiện quy hoạch tổng thể dự án ĐTM Dương Nội nhằm phục vụ phân khúc khách hàng có nhu cầu căn hộ có giá thấp hơn 1 tỷ đồng. Chung cư dương nộiĐiểm độc đáo và hiện đại của Lê Văn Lương Residentials phải kể tới không gian sinh hoạt cộng đồng, để các cư dân có một công viên sinh hoạt với đầy đủ các tiện ích như : khu chăm sóc sức khỏe ( câu lạc bộ thể hình, thẩm mỹ, spa...); sân cầu lông; lối đi dạo; vườn trẻ trong nhà và ngoài trời; phòng sinh hoạt cộng đồng ( tại tầng 1)... Có thể nói giải pháp chỗ đỗ xe đã được tính toán triệt để tại tổ hợp công trình này để đảm bảo các căn hộ có diện tích lớn hơn 80m2 đều có chỗ để ô tô; tất cả các căn hộ đều có tối thiểu 2 chỗ để xe máy. Hiện nay, giải pháp chỗ để xe làm đau đầu rất nhiều nhà chức trách đặc biệt là chỗ để ô tô. CT7 LêVăn Lương Residentails được thiết kế 02 tầng hầm trên toàn bộ khu đất xây dựng 10 blocks nhà đủ sức chứa hơn 1.000 ô tô. Ngoài ra, diện tích khuôn viên cây xanh kết hợp khu chức năng đỗ xe bên ngoài hơn 9ha sẽ đảm bảo cho nhu cầu sử dụng xe ô tô của toàn bộ cư dân của cả tòa nhà. d. Các tiện ích xung quanh Chung cư dương nội Chung cư dương nộiKhác với các đô thị và khu chung cư cao tầng truyền thống trước đây là các khuôn viên nhỏ, nằm rải rác, thiếu nơi vui chơi giải trí nội bộ và các không gian này lại biến thành những nơi đỗ xe. Phòng tập