TỔNG QUAN DỰ ÁN TIMES CITY PARK HILL Chủ đầu tư Uy tín Tập đoànVingroup – Thương hiệu uy tín có kinh nghiệm và có khả năng thực hiện đồng thời với hệ thống tiện ích đa dạng của thương hiệu Vinhomes đã tạo tính thanh khoản sản phẩm rất cao. Dễ mua – dễ bán. Khả năng cho thuê tốt. Quy mô dự án Park Hill Times City Tổng diện tích đất: 74.204m2 Diện tích xây dựng: 16.411,9m2 Tỷ lệ diện tích dành cho cây xanh và cảnh quan: trên 70% Loại hình sản phẩm Căn hộ đẳng cấp Shophouse (Cửa hàng nhà phố) Siêu thị, dịch vụ thương mại TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI Đẳng cấp vượt trội của Times City Park Hill giai đoạn 2 tiếp tục được khẳng định ở những yếu tố cảnh quan lần đầu tiên có tại Việt Nam, được chủ dự án đặc biệt nghiên cứu và đầu tư, từ các tiện ích công cộng ngoài trời: thể dục thể thao – vui chơi – giải trí, đến bố trí mật độ cây xanh, hồ cảnh quan… Tất cả không chỉ đơn thuần phục vụ tiện nghi sống & nhu cầu vui chơi giải trí mà còn hướng đến thỏa mãn các nhu cầu cao cấp trong chăm sóc sức khỏe và tinh thần của người dân. Mật độ xây dựng thấp. Tỷ lệ diện tích dành cho cảnh quan trên 70% Nhiều tiện ích & dịch vụ cộng đồng vượt trội so với giai đoạn 1. Lần đầu tiên có mặt tại khu đô thị Times City DỊCH VỤ ĐẲNG CẤP TỪ VINHOMES & VINGROUP Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Đại trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Bể bơi trong nhà 4000m2 Quảng trường nhạc nước và hệ thống cảnh quan rộng 10ha Trung tâm dịch vụ khách hàng thường trực 24/7 Dịch vụ gia đình (thực hiện theo tiêu chuẩn 5 sao) bao gồm: dọn nhà, vệ sinh công nghiệp, vệ sinh, giặt là, dịch vụ trồng cây, chăm sóc cây, trồng/làm cỏ, chăm sóc sân vườn Dịch vụ sửa chữa và bảo trì Dịch vụ văn phòng: photocopy, in ấn, đặt vé máy bay, chuyển phát nhanh, đặt hoa… Hỗ trợ cư dân cho thuê bất động sản và quản lý khách thuê cho chủ nhà VUI CHƠI GIẢI TRÍ ĐẲNG CẤP Khu cảnh quan nước và các khu vườn Sân chơi phun nước Mái kính xanh với điểm truy cập wifi miễn phí Cảnh quan chiếu sáng rực rỡ Khu vực sân chơi sáng tạo Khu thể dục thể thao ngoài trời Khu quảng trường trung tâm Tháp đồng hồ nhập khẩu từ Anh đẹp hoành tráng Cây ánh sáng độc đáo hoa lệ Khu vực thể thao và vườn sinh thái Không gian nghệ thuật và sân khấu ngoài trời Khu vực đảo và giàn hoa Khu vực picnic và BBQ ngoài trời Bể bơi ngoài trời với đường kết nối với bể bơi 4 mùa trong nhà Khu vui chơi dành cho trẻ em Phố đi bộ và mua sắm Nhà hàng ngoài trời Sân bóng rổ, sân tennis Đồi toàn cảnh CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI & CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI QUÀ TẶNG CHO GIA ĐÌNH Tặng 10 vé vui chơi giải trí mỗi năm (Trong vòng 3 năm tại TTTM Vincom Mega Mall Times City và TTTM Vincom Mega Mall Royal City GÓI DỊCH VỤ VỚI GIÁ ƯU ĐÃI Khách hàng có thể lựa chọn gói dịch vụ phù hợp nhu cầu với mức chi phí vô cùng ưu đãi Gói dịch vụ ưu đãi dành cho cư dân Park Hill Times City GÓI SẢN PHẨM / DỊCH VỤ MÔ TẢ CHI TIẾT ĐƠN GIÁ ƯU ĐÃI (CHƯA VAT) Gói dịch vụ quản lý căn hộ 10 năm trả trước Gói dịch vụ quản lý căn hộ của Vinhomes Times City Park Hill trong vòng 10 năm. Mức phí năm đầu tiên 12.000 VNĐ/m2 (thông thủy)/tháng (và không bao gồm các loại phí trả cho bên thứ 3 như phí trông xe, điện nước, truyền hình cáp, internet, điện thoại, thông tin liên lạc v.v.) 1.000.000 VNĐ/m2 (thông thủy) Gói sử dụng nước nóng trong 10 năm Ưu đãi phí nước nóng luôn cố định ở mức 30.000 VNĐ/m3/tháng trong vòng 10 năm cam kết không tăng giá 20.000.000 VNĐ/trọn gói Gói dịch vụ Vinmec Gói dịch vụ VIP Vinmec Family dành cho 04 người (2 người lớn và 2 trẻ em) có giá trị trong vòng 12 tháng (Dịch vụ chăm sóc sức khỏe không tính VAT) 30.000.000 VNĐ/gói Gói học phí Vinschool Gói dịch vụ giáo dục tại trường phổ thông liên cấp Vinschool gồm 100% tiền học phí và tiền ăn trong 1 năm 35.400.000 VNĐ/gói Gói dịch vụ nghỉ dưỡng Vinpearl Gồm 06 đêm nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc hoặc Nha Trang (Phòng Deluxe Garden View) có giá trị trong vòng 12 tháng 38.400.000 VNĐ/gói CHIẾT KHẤU LỚN THEO TIẾN ĐỘ THANH TOÁN Chiết khấu trả trước với mức lãi suất 7%/năm trên tổng số tiền trả trước và số ngày thanh toán trướcKhách hàng vay tới 70% giá trị căn hộ trong 15 năm Tiến độ thanh toán TIÊN ĐỘ PHƯƠNG ÁN 1KHÁCH HÀNG KHÔNG VAY VỐN PHƯƠNG ÁN 2 KHÁCH HÀNG VAY VỐN NGÂN HÀNG Khách hàng giải ngân Ngân hàng giải ngân Đặt cọc 100 triệu/căn 100 triệu/căn Lần 1 (Tháng 3/2015) 20% (gồm VAT và đã gồm tiền cọc) 20% (gồm VAT và đã gồm tiền cọc) Lần 2 (Tháng 5/2015) 10% (Gồm VAT) 10% (Gồm VAT) 40% (Gồm VAT) Lần 3 (Tháng 7/2015) 10% (Gồm VAT) Lần 4 (Tháng 9/2015) 10% (Gồm VAT) Lần 5 (Tháng 12/2015) 10% (Gồm VAT) Lần 6 (Tháng 3/2016) 10% (Gồm VAT) 40% (Gồm VAT) Khách hàng thanh toán cho ngân hàng Lần 6 (Tháng 12/2016) 30% (Gồm VAT + KPBT) 30% (Gồm VAT và KPBT) Tài trợ từ Chủ đầu tư dành cho khách vay vốn ngân hàng (Phương án 2) CHÍNH SÁCH CHI TIẾT Tỷ lệ vay 40% giá trị căn hộ (Đã gồm VAT) Thời gian hỗ trợ lãi suất Trong vòng 10 tháng kể từ thời điểm ngân hàng giải ngân (Thời gian HTLS tối đa đến hết tháng 3/2016) Lãi suất vốn vay 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất của CĐTSau thời gian HTLS, khách hàng chi trả lãi suất theo lãi suất ngân hàng Ân hạn nợ gốc Khách hàng được ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất Trả nợ trước hạn Khách hàng được trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS mà không chịu chi phí trả nợ trước hạn Thủ tục Đơn giản, tạo điều kiện tối đa cho khách hàng Ký thỏa thuận đặt cọc Tại thời điểm đặt cọc 100 triệu Ký hợp đồng mua bán Trong vòng 5 ngày kể từ ngày đặt cọc, tức 5 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc LIÊN HỆ ĐẶT CHỖ NGAY ĐỂ KỊP CHỌN CĂN TẦNG ĐẸP NHẤT HOTLINE: 0972 363 969 ĐĂNG KÝ ĐẶT CHỖ THIẾT KẾ THÔNG MINH Thiết kế căn hộ tại Times City – Park Hill được tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dụng, toàn bộ các phòng trong căn hộ đều có khe sáng /mặt thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên. Trong căn hộ sẽ không có cột chịu lực, mà thay vào đó là tường chịu lực, như vậy các phòng trong căn hộ sẽ vuông vắn, không có nhiều góc cạnh, rất dễ kê đồ đạc và thiết kế nội thất cho căn hộ. Trong căn hộ sẽ không có hành lang đi vào các phòng ngủ, nên sẽ tiết kiệm diện tích, tăng diện tích sử dụng chung lên. Một sự thay đổi thiết kế nữa là các phòng sẽ tăng diện tích kính lên, làm cho phòng có nhiều ánh sáng hơn, màu sơn tường ngoài và màu kính cũng sẽ khác để phù hợp với căn hộ cao cấp bậc nhất Times City. Chung cư Times City Park Hill giai đoạn 2 sẽ được thiết kế tăng tính an toàn và bảo mật cho cư dân. Mỗi 1 tòa sẽ chia làm 2 sảnh riêng biệt với hệ thống thang máy riêng cho từng sảnh. Lần đầu tiên tại Vinhomes Times City sẽ xuất hiện loại hình căn hộ mới : Pen house và Shop house, Duplex, toàn bộ các căn hộ sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn căn hộ đẳng cấp mang phong cách sống resort ngay trong lòng đô thị. Nội thất căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị gắn tường thương hiệu cao cấp, hiện đại và sang trọng