SỰ THU NHỎ CỦA THÀNH PHỐ HIỆN ĐẠI NĂNG ĐỘNG MÔI TRƯỜNG SỐNG HOÀN HẢO CHỈ CÓ THẾ LÀ “GREEN PEARL – 378 MINH KHAI” Hotline : 0973.896.056 - 0902.252.883 Gmail: maibang90@gmail.com Địa chỉ: Số 378 Minh Khai I. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN GREEN PEARL - 378 MINH KHAI: 1. Diện tích: - Diện tích giao thông: 14.996,8 m2 - Mật độ xây dựng: 37,31 m2 - Diện tích sàn xây dựng: 91.317,4 m2 - Quy mô dân số dự kiến là: 1.600 người - Diện tích đất: 28.736,2 m2 - Diện tích xây dựng: 10.721,4 m2 - Diện tích cây xanh: 3.018 m2 2. Mô phỏng: - Riêng tòa nhà cao 21 tầng, diện tích sàn xây dựng dự kiến 78.866 m2 với 01 tầng hầm, tầng từ 1-3 là văn phòng, dịch vụ và gara cao tầng, tầng từ 4-21 là căn hộ chung cư. - Tổng mức đầu tư dự kiến: 1.779 tỷ đồng. 3. Tên dự án: Dự án Green Pearl - 378 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội 4. Vị trí : Green Pearl tọa lạc tại số 378 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Ngày khởi công : 31/12/2011 Ngày hoàn thành : 2017 Diện tích khuôn viên : 28.979 m2 Diện tích xây dựng : 124.043 m2 5. Sơ lược về dự án gồm: + Công năng: Căn hộ và khu văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ + Tổng vốn đầu tư (dự kiến): 80,708 triệu USD + Các bên liên doanh: - Tổng công ty CP Phong Phú - Công ty Cổ phần BĐS dệt may Việt Nam - Công ty CP phát triển nhà Daewon - Thủ Đức II. QUY MÔ DỰ ÁN CHUNG CƯ, BIỆT THỰ, LIỀN KỀ Green Pearl 1. Quy mô: - Hỗn hợp văn phòng, siêu thị, gara cao tầng: 6.308 M2 - Cây xanh: 1.017,5 m2 - Nhà ở cao tầng: 11.404,1 m2 - Nhà phục vụ quỹ nhà thành phố: 2.601,3 m2 - Nhà trẻ mẫu giáo: 2.893 m2 - Nhà vườn: 4.509 m2 2. Ưu điểm: Đặc biệt cảnh quan trong khuôn viên dự án 378 Minh Khai, được chú trọng thiết kế kỹ lưỡng, tạo cảnh quan đẹp, ấn tượng, tạo nét đặc trưng riêng cho dự án, tăng chất lượng cuộc sống cho cư dân góp phần nâng cao mỹ quan đô thị của TP.Hà Nội Khu phức hợp Green Pearl 378 Minh Khai Hà Nội là một khu phức hợp căn hộ, văn phòng và khu thương mại có nhiều tiện ích (hồ bơi, sân chơi, phòng tập thể dục, siêu thị,...)để phục vụ các nhu cầu thiết yếu của dân cư. III.TIỆN ÍCH 1. Nhu cầu thể dục thể thao, rèn luyện thể lực: Liền kề Green Pearl Health Club, đặt tại khu TTTM Liền kề Green Pearl Hai Bà Trưng là một lựa chọn đẳng cấp cho cư dân rèn luyện sức khỏe với các môn thể thao đa dạng gym, thể hình, các lớp học aerobics, dance sports, yoga… và bơi lội bốn mùa. Khu thể thao phức hợp ngoài trời gồm: sân bóng, sân tennis hiện đại, 2 cụm bể bơi ngoài trời (với bể người lớn và bể trẻ em riêng biệt), sân tập gofl với 20 làn tập chuyên nghiệp cho các Golfer thời thượng theo tiêu chuẩn quốc tế phục vụ cư dân tất cả các ngày trong tuần. 2. Tiện ích thể thao Nhu cầu sum họp và sinh hoạt ngoài trời:Không gian thiên nhiên trong lành lý tưởng để gắn kết, tụ họp gia đình, bạn bè, đồng nghiệp cùng sẻ chia những giờ phút quây quần bên nhau, thưởng thức đặc sản đồ nướng và hải sản, quý vị có thể tới ngay trung tâm thương mại tại chung cư Green Pearl rộng gần 1.000m2 ngay trong khuôn viên khu đô thị. Còn nếu chỉ cần những khoảng xanh mướt mát để nghỉ ngơi, đi dạo, vui chơi với con nhỏ, đáp ứng và thỏa mãn từng cá nhân và gia đình cư dân. 3. Nhu cầu giáo dục: Hệ thống trường học từ mẫu giáo tới đại học trải dài từ mầm non đến PTTH - giảng dạy 100% tiếng Anh theo tiêu chuẩn giáo dục Vương quốc Anh; hệ thống trường mầm mon của Green Pearl chool – sẽ là những lựa chọn hàng đầu cho các cư dân “nhí”. 4. Nhu cầu y tế Dân cư tại đây hoàn toàn yên tâm nhờ hệ thống bệnh viện, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec tại sát với dự án 378 Minh Khai nằm trong tổng thể khu đô thị bậc nhất . 5. Nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí Cư dân và quan khách có thể thỏa chí mua sắm, vui chơi giải trí, thưởng thức các bộ phim mới hấp dẫn, trải nghiệm ẩm thực bốn phương tại TTTM Green Pearl Hai Bà Trưng. sẽ mang đến cho bạn cơ hội thưởng thức phong cách sống đỉnh cao ngay bên hiên nhà. IV.ĐIỂM MẠNH 1.Mật độ xây dựng thấp chiếm tỉ lệ 37,31%, cảnh quan công viên cây xanh chiếm tỉ lệ lớn dẫn tới môi trường sống trong lành, thoáng mát… 2.Hệ thống hạ tầng kĩ thuật đồng bộ 3.Mạng lưới giáo dục hiện đại đầy đủ từ mầm non tới đại học 3.Giao thông khu vực, liên hệ với các vùng lân cận thuận lợi như kết nối với các TTTM, hệ thống các bệnh viện, trường học… 4.Bên cạnh các dự án cao cấp như Timecity, HoaBinh Greencity đặc biệt là có khu đường bộ kết nối với Timecity tạo thành một khu phức hợp của thành phố thu nhỏ rộng khoảng 40ha V.THANH TOÁN Hình thức thanh toán nhanh gọn và được chia làm 4 đợt - Đợt 1: Đặt cọc 500 triệu - Đợt 2: Nộp tiếp 1,5 tỷ (sau 1 tuần từ đợt 1) - Đợt 3: Nộp 50% giá trị của hợp đồng (sau 4 tháng tính từ đợt 2) - Đợt 4: Thanh toán 100% giá trị hợp đồng (sau 8 tháng tính từ đợt 3)