Bất động sản tuần qua: Ồ ạt tung hàng
Thông tin lãi suất huy động hạ xuống 9% khiến nhiều chủ đầu tư tung hàng ra thị trường nhằm đón đầu nhu cầu về nhà ở của người mua. Trong đó, dự án căn hộ chiếm đã số.
Thị trường bất động sản tuần qua đón nhận nhiều thông tin chào bán chính thức của các dự án bất động sản trên khắp cả nước. Điều này cho thấy một dấu hiệu cho thấy, bất động sản đang được quan tâm nhiều hơn.
Hà Nội: Nhiều dự án chung cư
Tại Hà Nội có đến hàng chục dự án được chào bán, trong số đó chủ yếu là dự án căn hộ bao gồm cả dự án mới chào bán đợt đầu tiên và cả những dự án đã chào bán từ trước đó nay mở bán đợt tiếp theo.
Ngày 16//6, Knight Frank đơn vị độc quyền phân phối căn hộ dự án Berriver Long Biên do Hanco9 làm chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán đợt đầu tiên dự án này với giá từ 23,5 – 26,5 triệu đồng/m2, với tổng số 324 căn hộ của tòa NO3 diện tích căn hộ từ 65 đến 120m2. Berriver Long Biên nằm tại 390 Nguyễn Văn Cừ, HN.
Dự án được nhà đầu tư, khách hàng quan tâm nhất gần đây là chung cư Đại Thanh, với giá bán chỉ từ 14-14,3 triệu đồng/m2 (đã có VAT) và diện tích căn hộ từ 42m2 đến 66m2 nên được đón nhận khá tích cực. Theo thông tin sơ bộ, trong đợt 1 chủ đầu tư tung 600 căn hộ ra thị trường đã được hấp thụ hết. Khu đô thị Đại Thanh có quy mô 17ha do Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 làm chủ đầu tư nằm mặt đường QL 70, cách viện 103 khoảng 2km, khu chung cư gồm 6 tòa nhà cao tầng. Dự kiến dự án hoàn thành vào năm 2014.
Dự án Golden Land (Nguyễn Trãi) cũng vừa chính thức chào bán đợt, trong đợt mở bán này từ 6/6 đến 15/7 chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất khi khách hàng vay vốn mua căn hộ thuộc dự án. Hiện dự án đã được xây dựng đến tầng 2.
Công ty Bất động sản Xuân Cầu - Chủ đầu tư dự án Xanh Villas vừa chính thức mở bán đợt tiếp theo dự án với giá từ 17 - 20 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư đưa ra 188 căn biệt thự với các mẫu gồm Creative House, Elegant House, Gallant House, Tropical Villa, Honour Villa và biệt thự song lập Glamour, diện tích từ 186 - 1.400 m2. Giá các căn biệt thự dao động từ 17 – 20 triệu đồng/m2.
Dự án Star Tower (đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài) đã mở bán các căn hộ với giá tối thiểu từ 31,2 triệu đồng/m2. Dự án bao gồm 25 tầng chức năng và 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 - 7 là khu văn phòng cùng các khu tiện ích như phòng tập thể thao, bể bơi, nhà hàng… cũng như các khu vực đa chức năng. Từ tầng 8 - 25 là chung cư cao cấp với 140 căn hộ với diện tích từ 99,7 -158.4m2.
TP.HCM: Biệt thự, nhà phố chiếm ưu thế
Khác với thị trường Hà Nội, thị trường Tp.HCM lại đón nhận khá nhiều dự án chào bán là các căn biệt thự và nhà phố.
Công ty bất động sản An Dương Thảo Điền vừa giới thiệu ra thị trường dự án biệt thự Midpoint Villa nằm trên đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM, gồm 11 căn biệt thự biệt lập và 22 căn hộ dịch vụ, các căn biệt thự đã hoàn thiện phần thô và đang được chào bán với giá từ 13,7 tỷ đồng/căn.
Công ty phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng đang chào bán 38 nền nhà phố thương mại Antigone nằm trong tổng thể dự án Phước Long Spring Town với giá từ 19,5 - 26 triệu đồng/m2. Phước Long Spring Town có tổng diện tích 3,7ha, tọa lạc tại đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, quận 9, cách trung tâm TP.HCM khoảng 6km.
Ngày 15/6 Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Tân Bình đã mở đợt bán đợt 2 dự án Tân Mai với khoảng 60 căn hộ còn lại. Khối A là cụm 3 cao ốc riêng biệt cao 21 tầng có tổng cộng 480 căn hộ; Khối B là cụm 2 cao ốc riêng biệt cao 18 tầng bố trí 272 căn hộ có diện tích từ 46,6 - 67,2 m2.
Hà Thu