Đất chung cư cũ sẽ được đấu giá
 |
| Các khu nhà ở và chung cư cũ nát hiển nhiên không thể thực hiện cải tạo bằng cách phá dỡ rồi xây lại trên nền cũ mà phải quy hoạch lại theo tư duy đổi mới và không thể giao cho tư nhân thực hiện với mục đích kiếm lời. |
Bộ Xây dựng đang soạn thảo dự thảo nghị định cải tạo chung cư cũ. Theo đó, Nhà nước là chủ đầu tư chứ không phải doanh nghiệp và đất chung cư cũ sẽ được đấu giá.
Hiện Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có gần 2.000 chung cư cũ, ảnh hưởng đến chất lượng đô thị, bộ mặt kiến trúc và có thể gây nguy hiểm đến tính mạng của người dân nên rất cần nâng cấp xây dựng lại. Tuy nhiên, nếu không có cơ chế chính sách phù hợp thì rất khó làm.
Tại cuộc họp bàn giữa Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội mới đây, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết hiện cơ quan này đang soạn thảo dự thảo nghị định cải tạo sửa chữa chung cư cũ. Theo đó, Nhà nước sẽ là chủ đầu tư chứ không phải doanh nghiệp.
Việc cải tạo chung cư cũ sẽ phải có quy trình, lộ trình cụ thể trong bao nhiêu năm, công trình nào phải di dời hàng năm. Nhà nước chịu trách nhiệm xây dựng quỹ nhà để người dân di dời đến ở với điều kiện nơi ở mới phải khang trang hơn, diện tích rộng hơn, hạ tầng tốt hơn.
Nếu người dân ở lại vị trí cũ sẽ không được tăng diện tích như hiện nay đang làm. Vị trí đất vốn là chung cư cũ sẽ được đấu giá hoặc sử dụng vào việc xây dựng công trình công cộng.