Him Lam Chợ Lớn, Q.6 có thực sự thuyết phục người mua?

13-10-2015 Thanh Nien

Thời gian gần đây, cùng với các báo cáo tương đối lạc quan của một số công ty nghiên cứu bất động sản (BĐS), một loạt dự án mới đã được chủ đầu tư liên tiếp tung ra thị trường. Bên cạnh đó, các dự án cũ vẫn đang tiếp tục được đều đặn mở bán. Trên thực tế, theo ghi nhận, tại phân khúc cao cấp, đặc biệt là các dự án có tiến độ xây dựng tốt, đang bàn giao nhà hoặc sắp bàn giao đã có sự “lên ngôi” thực sự.

Đơn cử, khu căn hộ cao cấp (CHCC) Him Lam Chợ Lớn Q.6, đang trở thành tâm điểm thị trường khi chỉ trong 9 tháng 1.110/1.456 căn hộ toàn dự án đã giao dịch thành công.

Chưa kể, ngày 10.10.2015, Him Lam Land mở bán thêm 160 căn 02 Block cuối cùng – C1; C2 thuộc giai đoạn II (GĐ) của dự án, chỉ trong vòng 2 tiếng đồng hồ, 140/160 căn hộ đã được mua hết. Vậy đâu là lý do để Him Lam Chợ Lớn có thể thuyết phục hoàn toàn người mua như vậy?

140/160 căn hộ thuộc 02 Block cuối cùng – C1, C2 đã được mua ngay trong buổi sáng mở bán ngày 10.10.2015

1.      Nhà xây xong, vẫn được trả chậm 5 năm

Tất cả căn hộ Him Lam Land mở bán đợt này đang hoàn thiện, điều này thật sự đã giúp người mua an tâm, tin tưởng và xua tan nỗi lo khi mua nhà hình thành trong tương lai. Với cách làm của Him Lam, khách hàng sẽ được nhận nhà ngay mà vẫn được chủ đầu tư cho trả chậm trong 3-5 năm, không phải đợi 2-3 năm sau mới giao nhà. Đặc biệt, Him Lam Chợ Lớn còn thuyết phục khách hàng bởi cảnh quan xung quanh dự án đã được hoàn thiện, các công trình tiện ích cao cấp đã đưa vào phục vụ cư dân.

Mua Him Lam Chợ Lớn, từ lúc ký hợp đồng đến lúc nhận nhà, khách hàng chỉ thanh toán trước 50%, phần còn lại được trả chậm trong 3 năm  không tính lãi suất hoặc trong 5 năm với lãi suất năm đầu tiên là 0%, 4 năm sau đó 6%/năm. Ngoài ra, khách hàng có thể chọn phương án cho Him Lam Land thuê lại căn hộ với giá cam kết từ 12 – 15 triệu đồng/tháng trong 2 năm. Nếu chọn phương án này, khách hàng chắc chắn có trong tay phần lợi nhuận từ 288 - 360 triệu đồng thu nhập từ tiền cho thuê căn hộ.

Đang có ý định mua căn hộ để ở ngay, chấm dứt cảnh phải đi thuê nhà, chị Nguyễn Thị Thanh Loan (Q.11, TP.HCM) chia sẻ: “Theo tìm hiểu của tôi, hiện khá nhiều dự án có mức giá trung bình nhưng phải đợi 2-3 năm nữa mới bàn giao nhà, nên vợ chồng tôi không mặn mà lắm. Tôi chọn mua căn hộ tại những dự án đang hoàn thiện như Him Lam Chợ Lớn, Q.6 để có thể tiết kiệm được số tiền bỏ ra thuê nhà, thời gian chờ đợi, cơ hội và cả sự an tâm vì có thể nhận nhà ở ngay”.

700 căn GĐI đang bàn giao, GĐII đang hoàn thiện và giao nhà vào tháng 6.2016 - Nhà xây xong vẫn được trả chậm 5 năm (trả từ 9tr/tháng/căn) đang là ưu thế của Him Lam Chợ Lớn trên thị trường

2.          Vị trí trung tâm – Giá từ 1.65 - 2 tỉ đồng

Sở hữu vị trí ngay tuyến đường huyết mạch Hậu Giang, giữa vùng đất thương gia, trung tâm kinh doanh sầm uất giàu truyền thống của Sài Gòn Chợ Lớn, căn hộ Him Lam Chợ Lớn được bàn giao hoàn thiện với các thiết bị nội thất cao cấp của Teka, TOTO, Ferroli…nhưng tổng giá trị căn hộ chỉ từ 1.65 - 2 tỉ đồng, một mức giá không thể tốt hơn ở phân khúc CHCC.

 Trong bối cảnh những dự án nhà ở khu vực nội thành không còn nhiều do quỹ đất ngày càng cạn kiệt, Him Lam Chợ Lớn được đánh giá là khoản đầu tư đáng quan tâm nhất đối với những khách hàng đang muốn bỏ vốn vào lĩnh vực BĐS. Nhiều khách hàng cho biết, nếu không quyết định mua ngay thì có thể họ bỏ lỡ những căn hộ diện tích vừa phải, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê này.

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện đúng như cam kết đã thuyết phục những khách hàng khó tính nhất (Đại gia đình chị Bùi Thị Quốc Thể– căn hộ B3.03.6 hạnh phúc trong ngày nhận bàn giao )

3.    100% căn hộ có diện tích 82 – 85m² đều là căn góc

 Him Lam Chợ Lớn thiết kế chỉ 8 căn hộ mỗi tầng với 3 thang máy Mitshubishi và 2 thang thoát hiểm, hàng lang rộng thoáng lấy ánh sáng trực tiếp và gió tự nhiên. Tất cả các Block đều được thiết kế theo hình bát trụ với 04 giếng trời, nên các căn hộ đều là căn góc có 3 mặt thoáng. 100% căn hộ đều có ban công và sân phơi. Đây là thiết kế ưu việt thuyết phục mọi khách hàng dù là rất khó tính.

Căn hộ Him Lam Chợ Lớn GĐ II của dự án có diện tích nhỏ hơn, từ 82 - 85m²/căn. Do vậy, tổng giá trị căn hộ cũng nhẹ nhàng hơn với khoảng 1.65 - 2 tỷ/ căn. Điều này đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ có thể dễ dàng sở hữu một không gian sống tiện nghi đã hiện hữu ngay giữa trung tâm Sài Gòn Chợ Lớn sôi động.

Mẫu thiết kế căn hộ Block C

4.      50 tiện ích đang hoạt động đáp ứng nhu cầu 3 thế hệ

Bên cạnh những lợi thế trên, nhiều khách hàng tham gia lễ mở bán hôm 10/10 cũng cho rằng, ở khu vực trung tâm Chợ Lớn thật khó để tìm được dự án nào có quy mô lớn, được đầu tư nhiều tiện ích cao cấp như Him Lam Chợ Lớn. Cụ thể, nội khu dự án hội tụ chuỗi 50 tiện ích dịch vụ khác nhau, từ trường học, nhà trẻ, trung tâm y tế, vườn dưỡng sinh, lối dạo bộ, phòng tập Gym, spa, hồ bơi, cho đến siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, beauty salon, khu tiệc nướng ngoài trời, khu vui chơi trẻ em… Tất cả tạo thành một tổ hợp khép kín cho phép cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi bậc nhất ngay tại nhà mình.

 Công viên

Trường học nằm sát cạnh hồ bơi

 Phòng GYM

Gia đình anh Hải Lâm chọn mua căn hộ Him Lam Chợ Lớn (C2.18.8) hồ hởi chia sẻ trong buổi mở bán: “Mọi dịch vụ và nhu cầu của cả gia đình đều được đáp ứng ngay trong khu căn hộ. Từ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, mua sắm, làm đẹp dành cho vợ chồng tôi đến sân tập dưỡng sinh dành cho bà nội đều được đáp ứng. Thậm chí, ngoài khu vui chơi rộng rãi tại công viên, thì khu vui chơi bằng nhựa mềm dành riêng cho trẻ em cũng được Him Lam chú ý đầu tư. Tôi thực sự rất bất ngờ vì trong một khu căn hộ lại có thể đầy đủ tiện ích đến như vậy”.

5.      Hệ thống trường công lập từ cấp I; II; III nằm ngay tại dự án

Đặc biệt, hệ thống trường học từ mầm non đến cấp I; II; III đều nằm trong dự án, nên cư dân Him Lam Chợ Lớn không phải mất thời gian để đưa đón con đi học, tránh được cảnh chờ đợi, kẹt xe, ngập nước… như hiện nay. Bên cạnh đó, công tác quản lý chung cư và vận hành sau khi hoàn thiện sẽ được thực hiện chuyên nghiệp bởi chính Him Lam Land với chi phí hợp lý nhất, chỉ 7.000 đồng/m²/tháng (gồm VAT) - mức giá rất rẻ trong phân khúc  CHCC ở thời điểm hiện tại.